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国税总局对房地产、修建业营改增7个告诉布告

2016-04-29 12:19:49 来历:甘肃静宁修建企业(团体)无限义务公司 浏览:6268

国税总局对房地产、修建业营改增7个告诉布告

 

国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点后增值税纳税报告有关事变的告诉布告

国度税务总局告诉布告2016年第13

  为保证周全推开停业税改征增值税鼎新试点任务顺遂实行,现将增值税纳税报告有关事变告诉布告以下:
  一、中华国民共和国境内增值税纳税人均应根据本告诉布告的划定停止增值税纳税报告。
  二、纳税报告材料
  纳税报告材料包含纳税报告表及其附列材料和纳税报告其余材料。
  (一)纳税报告表及其附列材料
  1.增值税通俗纳税人(以下简称通俗纳税人)纳税报告表及其附列材料包含:
  (1)《增值税纳税报告表(通俗纳税人合用)》。
  (2)《增值税纳税报告表附列材料(一)》(本期发卖环境明细)。
  (3)《增值税纳税报告表附列材料(二)》(本期进项税额明细)。
  (4)《增值税纳税报告表附列材料(三)》(办事、不动产和有形资产扣除名目明细)。
  通俗纳税人发卖办事、不动产和有形资产,在肯定办事、不动产和有形资产发卖额时,根据有关划定可以或许从获得的全数价款和价外用度中扣除价款的,需填报《增值税纳税报告表附列材料(三)》。其余环境不填写该附列材料。
  (5)《增值税纳税报告表附列材料(四)》(税额抵减环境表)。
  (6)《增值税纳税报告表附列材料(五)》(不动产分期抵扣计较表)。
  (7)《牢固资产(不含不动产)进项税额抵扣环境表》。
  (8)《本期抵扣进项税额布局明细表》。
  (9)《增值税减免税报告明细表》。
  2.增值税小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)纳税报告表及其附列材料包含:
  (1)《增值税纳税报告表(小规模纳税人合用)》。
  (2)《增值税纳税报告表(小规模纳税人合用)附列材料》。
  小规模纳税人发卖办事,在肯定办事发卖额时,根据有关划定可以或许从获得的全数价款和价外用度中扣除价款的,需填报《增值税纳税报告表(小规模纳税人合用)附列材料》。其余环境不填写该附列材料。
  (3)《增值税减免税报告明细表》。
  3.上述纳税 报告表及其附列材料表样和填写申明详见附件1至附件4
  (二)纳税报告其余材料
  1.已开具的税控灵活车发卖统一发票和通俗发票的存根联。
  2.合适抵扣前提且在本期报告抵扣的增值税公用发票(含税控灵活车发卖统一发票)的抵扣联。
  3.合适抵扣前提且在本期报告抵扣的海关入口增值税公用缴款书、购进农产物获得的通俗发票的复印件。
  4.合适抵扣前提且在本期报告抵扣的税收完税凭据及其清单,书面条约、付款证实和境外单元的对账单或发票。
  5.已开具的农产物收买凭据的存根联或报查联。
  6.纳税人发卖办事、不动产和有形资产,在肯定办事、不动产和有形资产发卖额时,根据有关划定从获得的全数价款和价外用度中扣除价款的正当凭据及其清单。
  7.主管税务构造划定的其余材料。
  (三)纳税报告表及其附列材料为必报材料。纳税报告其余材料的报备请求由各省、自治区、直辖市和打算单列市国度税务局肯定。
  三、纳税人跨县(市)供给修建办事、房地产开辟企业预售自行开辟的房地产名目、纳税人出租与机构地点地不在统一县(市)的不动产,按划定须要在名目地点地或不动产地点地主管国税构造预缴税款的,需填写《增值税预缴税款表》,表样及填写申明详见附件5至附件6
  四、主管税务构造应做好增值税纳税报告的宣扬和教导任务。
  五、本告诉布告自201661日起实行。《国度税务总局对调剂增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2012年第31号)、《国度税务总局对停业税改征增值税总分机构试点纳税人增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2013年第22号)、《国度税务总局对调剂增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2013年第32号)、《国度税务总局对铁路运输和邮政业停业税改征增值税后纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2014年第7号)、《国度税务总局对调剂增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2014年第45号)、《国度税务总局对调剂增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2014年第58号)、《国度税务总局对调剂增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2014年第69号)、《国度税务总局对调剂增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(国度税务总局告诉布告2015年第23号)同时拔除。
  特此告诉布告。
  附件:
  1《增值税纳税报告表(通俗纳税人合用)》及其附列材料
  2《增值税纳税报告表(通俗纳税人合用)》及其附列材料填写申明
  3《增值税纳税报告表(小规模纳税人合用)》及其附列材料
  4《增值税纳税报告表(小规模纳税人合用)》及其附列材料填写申明
  5《增值税预缴税款表》
  6《增值税预缴税款表》填写申明
  华税:国度税务总局告诉布告2016年第13号拔除了2012年以来有关营改增行业增值税纳税报告的原有法式性文件,以13号告诉布告作为今朝履行的独一根据。今后,营改增企业应根据新的划定并连系实体划定,实时纳税报告。

  

国度税务总局对宣布《纳税人让渡不动产增值税征收操持暂行体例》的告诉布告

国度税务总局告诉布告2016年第14

第一条 根据《财务部 国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税[2016]36号)及现行增值税有关划定,拟定本体例。
  第二条 纳税人让渡其获得的不动产,合用本体例。
  本体例所称获得的不动产,包含以间接采办、接管捐献、接管投资入股、自建和抵债等各类情势获得的不动产。
  房地产开辟企业发卖自行开辟的房地产名目不合用本体例。
  华税:本告诉布告合用于纳税人让渡其以间接采办、接管捐献、接管投资入股、自建和抵债等各类情势获得的不动产。但房地产开辟企业发卖自行开辟的房地产名目除外,其另行合用《房地产开辟企业发卖自行开辟的房地产名目增值税征收操持暂行体例》(国度税务总局告诉布告2016年第18号)的划定。
  第三条 通俗纳税人让渡其获得的不动产,根据以下划定交纳增值税:
  (一)通俗纳税人让渡其2016430日前获得(不含自建)的不动产,可以或许挑选合用简略纯真计税体例计税,以获得的全数价款和价外用度扣除不动产采办原价或获得不动产时的作价后的余额为发卖额,根据5%的征收率计较应纳税额。纳税人应根据上述计税体例向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  (二)通俗纳税人让渡其2016430日前自建的不动产,可以或许挑选合用简略纯真计税体例计税,以获得的全数价款和价外用度为发卖额,根据5%的征收率计较应纳税额。纳税人应根据上述计税体例向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  (三)通俗纳税人让渡其2016430日前获得(不含自建)的不动产,挑选合用通俗计税体例计税的,以获得的全数价款和价外用度为发卖额计较应纳税额。纳税人应以获得的全数价款和价外用度扣除不动产采办原价或获得不动产时的作价后的余额,根据5%的预征率向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  (四)通俗纳税人让渡其2016430日前自建的不动产,挑选合用通俗计税体例计税的,以获得的全数价款和价外用度为发卖额计较应纳税额。纳税人应以获得的全数价款和价外用度,根据5%的预征率向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  (五)通俗纳税人让渡其201651往后获得(不含自建)的不动产,合用通俗计税体例,以获得的全数价款和价外用度为发卖额计较应纳税额。纳税人应以获得的全数价款和价外用度扣除不动产采办原价或获得不动产时的作价后的余额,根据5%的预征率向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  (六)通俗纳税人让渡其201651往后自建的不动产,合用通俗计税体例,以获得的全数价款和价外用度为发卖额计较应纳税额。纳税人应以获得的全数价款和价外用度,根据5%的预征率向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  华税:该条明白了通俗纳税人让渡其获得的不动产,应向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  第四条 小规模纳税人让渡其获得的不动产,除小我让渡其采办的住房外,根据以下划定交纳增值税:
  (一)小规模纳税人让渡其获得(不含自建)的不动产,以获得的全数价款和价外用度扣除不动产采办原价或获得不动产时的作价后的余额为发卖额,根据5%的征收率计较应纳税额。
  (二)小规模纳税人让渡其自建的不动产,以获得的全数价款和价外用度为发卖额,根据5%的征收率计较应纳税额。
  除其余小我之外的小规模纳税人,应根据本条划定的计税体例向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税;其余小我根据本条划定的计税体例向不动产地点地主管地税构造报告纳税。
  华税:明白其余小我让渡其自建的不动产,以获得的全数价款和价外用度为发卖额,根据5%的征收率计较应纳税额。明白除其余小我之外的小规模纳税人,应向不动产地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  第五条 小我让渡其采办的住房,根据以下划定交纳增值税:
  (一)小我让渡其采办的住房,根据有关划定全额交纳增值税的,以获得的全数价款和价外用度为发卖额,根据5%的征收率计较应纳税额。
  (二)小我让渡其采办的住房,根据有关划定差额交纳增值税的,以获得的全数价款和价外用度扣除采办住房价款后的余额为发卖额,根据5%的征收率计较应纳税额。
  个别工商户应根据本条划定的计税体例向住房地点地主管地税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税;其余小我应根据本条划定的计税体例向住房地点地主管地税构造报告纳税。
  华税:该条全额交纳增值税是指小我将采办缺乏2年的住房对外发卖的,根据5%的征收率全额交纳增值税;该条差额交纳增值税是指北京市、上海市、广州市和深圳市,小我将采办2年以上(含2年)的非通俗住房对外发卖的,以发卖支出减去采办住房价款后的差额根据5%的征收率交纳增值税。
  明白其余小我让渡其采办的住房,合用上述划定向住房地点地主管地税构造报告纳税。
  第六条 其余小我之外的纳税人让渡其获得的不动产,辨别以下景象计较应向不动产地点地主管地税构造预缴的税款:
  (一)以让渡不动产获得的全数价款和价外用度作为预缴税款计较根据的,计较公式为:
  应预缴税款=全数价款和价外用度÷1+5%×5%
  (二)以让渡不动产获得的全数价款和价外用度扣除不动产采办原价或获得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计较根据的,计较公式为:
  应预缴税款=(全数价款和价外用度-不动产采办原价或获得不动产时的作价)÷1+5%×5%
  华税:该条划定了其余小我之外的纳税人让渡其获得的不动产,其应向不动产地点地主管地税构造预缴税款;及其预缴的税款的计较体例。
  第七条 其余小我让渡其获得的不动产,根据本体例第六条划定的计较体例计较应纳税额并向不动产地点地主管地税构造报告纳税。
  华税:该条划定了其余小我让渡其获得的不动产,其向不动产地点地主管地税构造报告纳税计较体例应根据第六条的划定。
  第八条 纳税人按划定从获得的全数价款和价外用度中扣除不动产采办原价或获得不动产时的作价的,该当获得合适法令、行政律例和国度税务总局划定的正当有用凭据。不然,不得扣除。
  上述凭据是指:
  (一)税务局部监制的发票。
  (二)法院讯断书、裁定书、调剂书,和仲裁裁决书、公证债务文书。
  (三)国度税务总局划定的其余凭据。
  华税:明白扣除不动产采办原价或获得不动产时的作价的正当有用凭据。
  第九条 纳税人让渡其获得的不动产,向不动产地点地主管地税构造预缴的增值税税款,可以或许在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期持续抵减。
  纳税人以预缴税款抵减应纳税额,应以完税凭据作为正当有用凭据。
  华税:该条明白纳税人向不动产地点地主管地税构造预缴的增值税税款,凭完税凭据,可以或许在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期持续抵减。
  第十条 小规模纳税人让渡其获得的不动产,不能自行开具增值税发票的,可向不动产地点地主管地税构造请求代开。
  第十一条 纳税人向其余小我让渡其获得的不动产,不得开具或请求代开增值税公用发票。
  第十二条 纳税人让渡不动产,根据本办律例定应向不动产地点地主管地税构造预缴税款而自该当预缴之月起跨越6个月不预缴税款的,由机构地点地主管国税构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》及相干划定停止处置。
  纳税人让渡不动产,未根据本办律例定缴纳税款的,由主管税务构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》及相干划定停止处置。
  华税:明白纳税人让渡不动产,自该当预缴之月起跨越6个月不预缴税款的,应根据《中华国民共和国税收征收操持法》第六十二条及相干划定,由机构地点地主管国税构造停止处置。未根据划定缴纳税款的,由主管税务构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》第六十二条、第六十三条、第六十四条及相干划定停止处置。
  

国度税务总局对宣布《不动产进项税额分期抵扣暂行体例》的告诉布告

国度税务总局告诉布告 2016年第15

第一条 根据《财务部 国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税[2016]36号)及现行增值税有关划定,拟定本体例。
  第二条 增值税通俗纳税人(以下称纳税人)201651往后获得并在管帐轨制上按牢固资产核算的不动产,和201651往后产生的不动产在建工程,其进项税额应根据本体例有关划定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%
  获得的不动产,包含以间接采办、接管捐献、接管投资入股和抵债等各类情势获得的不动产。
  纳税人新建、改建、扩建、补葺、装潢不动产,属于不动产在建工程。
  华税:告诉布告在36号文件的根本上,明白了不动产在建工程的界说,包含新建、改建、扩建、补葺、装潢等情势,具备实务指点意思。
  房地产开辟企业自行开辟的房地产名目,融资租入的不动产,和在施工现场修建的姑且修建物、修建物,其进项税额不合用上述分2年抵扣的划定。
  第三条 纳税人201651往后购进货色和设想办事、修建办事,用于新建不动产,或用于改建、扩建、补葺、装潢不动产并增添不动产原值跨越50%的,其进项税额遵照本体例有关划定分2年从销项税额中抵扣。
  华税:告诉布告指出,用于新建不动产,或用于改建、扩建、补葺、装潢不动产并增添不动产原值跨越50%的,其进项税额遵照本体例有关划定分2年从销项税额中抵扣。这是对不动产在建工程所作出的进一步限定,只要超越原值50%的才可以或许分2年抵扣销项税额。
  不动产原值,是指获得不动产时的采办原价或作价。
  上述分2年从销项税额中抵扣的购进货色,是指组成不动产实体的材料和装备,包含修建装潢材料和给排水、采暖、卫生、透风、照明、通信、煤气、消防、中心空调、电梯、电气、智能化楼宇装备及配套举措措施。
  华税:告诉布告以罗列的情势,明白了可以或许抵扣不动产进项税额的规模仅限于组成不动产局部的装备、举措措施。
  第四条 纳税人根据本办律例定从销项税额中抵扣进项税额,应获得201651往后开具的正当有用的增值税扣税凭据。
  上述进项税额中,60%的局部于获得扣税凭据确当期从销项税额中抵扣;40%的局部为待抵扣进项税额,于获得扣税凭据确当月起第13个月从销项税额中抵扣。
  华税:告诉布告明白可以或许抵扣的进项税额,60%的局部于获得当期一次性抵扣,余额计入待抵扣进项税额停止管帐核算,一个天然年今后再一次性抵扣。
  第五条 购进时已全额抵扣进项税额的货色和办事,转用于不动产在建工程的,其已抵扣进项税额的40%局部,应于转用确当期从进项税额中扣减,计入待抵扣进项税额,并于转用确当月起第13个月从销项税额中抵扣。
  华税:告诉布告指出,对已全数抵扣进项税额的货色与办事,公用于不动产在建工程的,已抵扣进项税额的60%局部仍然可以或许抵扣,已抵扣进项税额的40%局部则须要予以进项税额转出,计入待抵扣进项税额停止管帐核算,一个天然年今后再一次性抵扣。
  第六条 纳税人发卖其获得的不动产或不动产在建工程时,还不抵扣终了的待抵扣进项税额,允许于发卖确当期从销项税额中抵扣。
  第七条 已抵扣进项税额的不动产,产生非通俗丧失,或转变用处,公用于简略纯真计税体例计税名目、免征增值税名目、小我福利或小我花费的,根据以下公式计较不得抵扣的进项税额:
  不得抵扣的进项税额=(已抵扣进项税额+待抵扣进项税额)×不动产净值率
  不动产净值率=(不动产净值÷不动产原值)×100%
  华税:告诉布告提出了不动产净值率的观点,并明白了计较体例。
  不得抵扣的进项税额小于或即是该不动产已抵扣进项税额的,应于该不动产转变用处确当期,将不得抵扣的进项税额从进项税额中扣减。
  不得抵扣的进项税额大于该不动产已抵扣进项税额的,应于该不动产转变用处确当期,将已抵扣进项税额从进项税额中扣减,并从该不动产待抵扣进项税额中扣减不得抵扣进项税额与已抵扣进项税额的差额。
  华税:本条内容不只明白了不动产净值率的观点和计较体例,并且分两种环境详细诠释了产生非通俗丧失等景象时不得抵扣进项税额的转出体例。
  第八条 不动产在建工程产生非通俗丧失的,其所耗用的购进货色、设想办事和修建办事已抵扣的进项税额应于当期全数转出;其待抵扣进项税额不得抵扣。
  第九条 根据划定不得抵扣进项税额的不动产,产生用处转变,用于允许抵扣进项税额名目标,根据以下公式在转变用处的次月计较可抵扣进项税额。
  可抵扣进项税额=增值税扣税凭据申明或计较的进项税额×不动产净值率
  遵照本条划定计较的可抵扣进项税额,应获得201651往后开具的正当有用的增值税扣税凭据。
  根据本条划定计较的可抵扣进项税额,60%的局部于转变用处的次月从销项税额中抵扣,40%的局部为待抵扣进项税额,于转变用处的次月起第13个月从销项税额中抵扣。
  华税:本条内容剖析了不动产因用处转变从不得抵扣进项税额转变为可以或许抵扣进项税额时的计较及抵扣体例。起首,根据用处转变时不动产的净值率,计较可以或许抵扣的进项税额的总和;而后,再根据本体例的划定分两次予以抵扣。须要存眷的是,抵扣的时点不是转变用处确当期,而是次月。
  第十条 纳税人刊出税务挂号时,其还不抵扣终了的待抵扣进项税额于刊出清理确当期从销项税额中抵扣。
  第十一条 待抵扣进项税额记入应交税金待抵扣进项税额科目核算,并于可抵扣当期转入应交税金应交增值税(进项税额)科目。
  对差别的不动产和不动产在建工程,纳税人应别离核算其待抵扣进项税额。
  华税:本条剖析了待抵扣进项税额的管帐核算,须要引发纳税人高度存眷。
  第十二条 纳税人分期抵扣不动产的进项税额,应据实填报增值税纳税报告表附列材料。
  第十三条 纳税人应成立不动产和不动产在建工程台账,别离记实并归集不动产和不动产在建工程的本钱、用度、扣税凭据及进项税额抵扣环境,保存备查。
  用于简略纯真计税体例计税名目、免征增值税名目、小我福利或小我花费的不动产和不动产在建工程,也应在纳税人成立的台账中记实。
  华税:对纳税人具有的不动产,告诉布告指出,须要根据获得不动产的体例,和计税体例、征免增值税名目等,成立台账以别离记实并归集进项税额抵扣环境。
  第十四条 纳税人未根据本体例有关划定抵扣不动产和不动产在建工程进项税额的,主管税务构造应根据《中华国民共和国税收征收操持法》及有关划定停止处置。
  华税:本条指明了涉税事变的操持根据,违背划定的,税务主管构造可以或许援用《中华国民共和国税收征收操持法》第6263条的划定,和《中国国民共和国增值税暂行条例》的划定停止处置。
  

国度税务总局对宣布《纳税人供给不动产运营租赁办事增值税征收操持暂行体例》的告诉布告

国度税务总局告诉布告2016年第16

第一条 根据《财务部 国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税[2016]36号)及现行增值税有关划定,拟定本体例。
  第二条 纳税人以运营租赁体例出租其获得的不动产(以下简称出租不动产),合用本体例。
  获得的不动产,包含以间接采办、接管捐献、接管投资入股、自建和抵债等各类情势获得的不动产。
  纳税人供给途径通行办事不合用本体例。
  华税:本条划定对纳税人运营租赁的工具即获得的不动产停止了界定。纳税人运营出租经由过程以下体例获得的不动产的,为增值税纳税义务人:间接购入、接管捐献、接管投资入股、自建、抵债等各类情势。但上述对获得的划定落脚在一切权的获得,对纯真获得不动产利用权并基于此对外出租的行动不明白界定。
  第三条 通俗纳税人出租不动产,根据以下划定交纳增值税:
  (一)通俗纳税人出租其2016430日前获得的不动产,可以或许挑选合用简略纯真计税体例,根据5%的征收率计较应纳税额。
  不动产地点地与机构地点地不在统一县(市、区)的,纳税人应根据上述计税体例向不动产地点地主管国税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  不动产地点地与机构地点地在统一县(市、区)的,纳税人向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  (二)通俗纳税人出租其201651往后获得的不动产,合用通俗计税体例计税。
  不动产地点地与机构地点地不在统一县(市、区)的,纳税人应根据3%的预征率向不动产地点地主管国税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  不动产地点地与机构地点地在统一县(市、区)的,纳税人应向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  通俗纳税人出租其2016430日前获得的不动产合用通俗计税体例计税的,根据上述划定履行。
  第四条 小规模纳税人出租不动产,根据以下划定交纳增值税:
  (一)单元和个别工商户出租不动产(不含个别工商户出租住房),根据5%的征收率计较应纳税额。个别工商户出租住房,根据5%的征收率减按1.5%计较应纳税额。
  不动产地点地与机构地点地不在统一县(市、区)的,纳税人应根据上述计税体例向不动产地点地主管国税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  不动产地点地与机构地点地在统一县(市、区)的,纳税人应向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  (二)其余小我出租不动产(不含住房),根据5%的征收率计较应纳税额,向不动产地点地主管地税构造报告纳税。其余小我出租住房,根据5%的征收率减按1.5%计较应纳税额,向不动产地点地主管地税构造报告纳税。
  华税:扩展了财税[2016]361.5%优惠征收率的合用规模,划定了个别工商户出租住房的,也减按1.5%的征收率计较应纳税额。同时,国地税若何分担预缴和报告也须要获得存眷。据上述条目划定,除个别工商户外的其余小我应在不动产地点地的地税构造报告纳税;其余主体须要预缴税款的,预缴征管主体是不动产地点地的国税构造,报告征管主体是纳税人地点地的国税构造。
  第五条 纳税人出租的不动产地点地与其机构地点地在统一直辖市或打算单列市但不在统一县(市、区)的,由直辖市或打算单列市国度税务局决议是不是在不动产地点地预缴税款。
  华税:本条划定了对纳税人在不动产地点地预缴,在机构地点地报告准绳的破例,即根据本体例第三条、第四条的划定,纳税人运营出租的不动产地点地与纳税人机构地点地不分歧的,纳税人该当在不动产地点地预缴税款,并在机构地点地报告纳税。但根据第五条的划定,若是纳税人出租的不动产与纳税人机构地点地虽不在统一县、市、区但却在统一直辖市或打算单列市内的,纳税人可以或许向直辖市或打算单列市国税局请求不在不动产地点地预缴税款,并由直辖市或打算单列市国税局作出是不是须要预缴税款的决议。
  第六条 纳税人出租不动产,根据本办律例定须要预缴税款的,应在获得房钱的次月纳税报告期或不动产地点地主管国税构造审定的纳税刻日预缴税款。
  华税:本条明白了以一个月或一个季度为纳税刻日的纳税人的预缴税款刻日的肯定体例,是对财税[2016]36号文附件1第四十七条合用的补充。以一个月为纳税刻日的纳税人,其当月获得房钱支出的,应在次月的15日内预缴税款,预缴税款的刻日与纳税报告期不异;同时,不动产地点地主管国税构造有权对详细的预缴刻日停止审定。以一个季度为纳税刻日的纳税人,其预缴税款的刻日由不动产地点地主管国税构造停止审定。
  第七条 预缴税款的计较
  (一)纳税人出租不动产合用通俗计税体例计税的,根据以下公式计较应预缴税款:
  应预缴税款=含税发卖额÷1+11%×3%
  (二)纳税人出租不动产合用简略纯真计税体例计税的,除小我出租住房外,根据以下公式计较应预缴税款:
  应预缴税款=含税发卖额÷1+5%×5%
  (三)个别工商户出租住房,根据以下公式计较应预缴税款:
  应预缴税款=含税发卖额÷1+5%×1.5%
  华税:本条明白了预缴税款的计较体例。
  第八条 其余小我出租不动产,根据以下公式计较应纳税款:
  (一)出租住房:
  应纳税款=含税发卖额÷1+5%×1.5%
  (二)出租非住房:
  应纳税款=含税发卖额÷1+5%×5%
  华税:本条明白了预缴税款的计较体例。
  第九条 单元和个别工商户出租不动产,根据本办律例定向不动产地点地主管国税构造预缴税款时,应填写《增值税预缴税款表》。
  第十条 单元和个别工商户出租不动产,向不动产地点地主管国税构造预缴的增值税款,可以或许在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期持续抵减。
  纳税人以预缴税款抵减应纳税额,应以完税凭据作为正当有用凭据。
  第十一条 小规模纳税人中的单元和个别工商户出租不动产,不能自行开具增值税发票的,可向不动产地点地主管国税构造请求代开增值税发票。
  其余小我出租不动产,可向不动产地点地主管地税构造请求代开增值税发票。
  华税:小规模纳税人、小我向增值税通俗纳税人供给不动产租赁办事,承租人请求出租人开具增值税公用发票的,出租人可以或许向不动产地点地主管国税构造请求代开增值税公用发票。承租人获得该增值税公用发票的,可以或许根据发票上记实的税款金额计入其当期增值税进项税额停止抵扣。
  同时,本体例还不明白增值税通俗纳税人合用简略纯真计税体例出租不动产时是不是可以或许开具增值税公用发票的划定。咱们以为,财务部、国度税务总局不明白划定此种景象制止开具增值税公用发票,是以,作为出租人的增值税通俗纳税人在遵照划定合用简略纯真体例计税时,可以或许向承租人开具增值税公用发票。
  第十二条 纳税人向其余小我出租不动产,不得开具或请求代开增值税公用发票。
  第十三条 纳税人出租不动产,根据本办律例定应向不动产地点地主管国税构造预缴税款而自该当预缴之月起跨越6个月不预缴税款的,由机构地点地主管国税构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》及相干划定停止处置。
  纳税人出租不动产,未根据本办律例定缴纳税款的,由主管税务构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》及相干划定停止处置。
  华税:明白纳税人过期预缴税款、未根据划定缴纳税款的法令义务。《中华国民共和国税收征收操持法》第六十二条,纳税人未根据划定的刻日操持纳税报告和报送纳税材料的,或扣缴义务人未根据划定的刻日向税务构造报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关材料的,由税务构造责令刻日更正,可以或许处二千元以下的罚款;情节严峻的,可以或许处二千元以上一万元以下的罚款。
 

国度税务总局对宣布《纳税人跨县(市、区)供给修建办事增值税征收操持暂行体例》的告诉布告

国度税务总局告诉布告2016年第17

第一条 根据《财务部 国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税[2016]36号)及现行增值税有关划定,拟定本体例。
  第二条 本体例所称跨县(市、区)供给修建办事,是指单元和个别工商户(以下简称纳税人)在其机构地点地之外的县(市、区)供给修建办事。
  纳税人在统一直辖市、打算单列市规模内跨县(市、区)供给修建办事的,由直辖市、打算单列市国度税务局决议是不是合用本体例。
  其余小我跨县(市、区)供给修建办事,不合用本体例。
  华税:赐与直辖市、打算单列市国度税务局自在裁量权,若不合用本体例,则应合用财税〔201636号文件对纳税人跨县(市、区)供给修建办事增值税征收操持的相干划定。直辖市包含:北京、上海、天津、重庆;打算单列市包含:大连、青岛、宁波、厦门、深圳。
  第三条 纳税人跨县(市、区)供给修建办事,应根据财税〔201636号文件划定的纳税义务产生时候和计税体例,向修建办事产生地主管国税构造预缴税款,向机构地点地主管国税构造报告纳税。
  《修建工程施工允许证》未申明条约落成日期,但修建工程承包条约申明的落成日期在2016430日前的修建工程名目,属于财税〔201636号文件划定的可以或许挑选简略纯真计税体例计税的修建工程老名目。
  第四条 纳税人跨县(市、区)供给修建办事,根据以下划定预缴税款:
  (一)通俗纳税人跨县(市、区)供给修建办事,合用通俗计税体例计税的,以获得的全数价款和价外用度扣除付出的分包款后的余额,根据2%的预征率计较应预缴税款。
  (二)通俗纳税人跨县(市、区)供给修建办事,挑选合用简略纯真计税体例计税的,以获得的全数价款和价外用度扣除付出的分包款后的余额,根据3%的征收率计较应预缴税款。
  (三)小规模纳税人跨县(市、区)供给修建办事,以获得的全数价款和价外用度扣除付出的分包款后的余额,根据3%的征收率计较应预缴税款。
  第五条 纳税人跨县(市、区)供给修建办事,根据以下公式计较应预缴税款:
  (一)合用通俗计税体例计税的,应预缴税款=(全数价款和价外用度-付出的分包款) ÷(1+11%)×2%
  (二)合用简略纯真计税体例计税的,应预缴税款=(全数价款和价外用度-付出的分包款) ÷(1+3%)×3%
  纳税人获得的全数价款和价外用度扣除付出的分包款后的余额为正数的,可结转下次预缴税款时持续扣除。
  纳税人应根据工程名目别离计较应预缴税款,别离预缴。
  华税:明白纳税人跨县(市、区)供给修建办事,预缴税款计较公式。
  第六条 纳税人根据上述划定从获得的全数价款和价外用度中扣除付出的分包款,该当获得合适法令、行政律例和国度税务总局划定的正当有用凭据,不然不得扣除。
  上述凭据是指:
  (一)从分包方获得的2016430日前开具的修建业停业税发票。
  上述修建业停业税发票在2016630日前可作为预缴税款的扣除凭据。
  (二)从分包方获得的201651往后开具的,备注栏申明修建办事产生地地点县(市、区)、名目称号的增值税发票。
  (三)国度税务总局划定的其余凭据。
  华税:明白付出分包款的正当凭据。须要注重的是,修建业停业税发票仅在2016630日前有用,纳税人须对停业税发票停止清算,在预缴税款时提交。
  第七条 纳税人跨县(市、区)供给修建办事,在向修建办事产生地主管国税构造预缴税款时,需提交以下材料:
  (一)《增值税预缴税款表》;
  (二)与发包方签定的修建条约原件及复印件;
  (三)与分包方签定的分包条约原件及复印件;
  (四)从分包方获得的发票原件及复印件。
  华税:明白纳税人预缴税款时需提交的材料。
  第八条 纳税人跨县(市、区)供给修建办事,向修建办事产生地主管国税构造预缴的增值税税款,可以或许在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期持续抵减。
  纳税人以预缴税款抵减应纳税额,应以完税凭据作为正当有用凭据。
  第九条 小规模纳税人跨县(市、区)供给修建办事,不能自行开具增值税发票的,可向修建办事产生地主管国税构造根据其获得的全数价款和价外用度请求代开增值税发票。
  第十条 对跨县(市、区)供给的修建办事,纳税人应自行成立预缴税款台账,辨别差别县(市、区)和名目逐笔挂号全数支出、付出的分包款、已扣除的分包款、扣除分包款的发票号码、已预缴税款和预缴税款的完税凭据号码等相干内容,保存备查。
  华税:明白纳税人应成立预缴税款台账及台账内容。
  第十一条 纳税人跨县(市、区)供给修建办事预缴税款时候,根据财税〔201636号文件划定的纳税义务产生时候和纳税刻日履行。
  第十二条 纳税人跨县(市、区)供给修建办事,根据本体例应向修建办事产生地主管国税构造预缴税款而自该当预缴之月起跨越6个月不预缴税款的,由机构地点地主管国税构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》及相干划定停止处置。
  纳税人跨县(市、区)供给修建办事,未根据本体例缴纳税款的,由机构地点地主管国税构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》及相干划定停止处置。
  华税:明白纳税人过期预缴税款、未根据划定缴纳税款的法令义务。《中华国民共和国税收征收操持法》第六十二条,纳税人未根据划定的刻日操持纳税报告和报送纳税材料的,或扣缴义务人未根据划定的刻日向税务构造报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关材料的,由税务构造责令刻日更正,可以或许处二千元以下的罚款;情节严峻的,可以或许处二千元以上一万元以下的罚款。
 

国度税务总局对宣布《房地产开辟企业发卖自行开辟的房地产名目增值税征收操持暂行体例》的告诉布告

国度税务总局告诉布告2016年第18

第一章 合用规模
  第一条 根据《财务部 国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税〔201636号)及现行增值税有关划定,拟定本体例。
  第二条 房地产开辟企业发卖自行开辟的房地产名目,合用本体例。
  自行开辟,是指在依法获得地盘利用权的地盘上停止根本举措措施和衡宇扶植。
  华税:本条明白了自行开辟的界说,夸大依法获得地盘,小产权开辟等行动并不受法令掩护,纯真炒地盘等地盘投契行动不受法令掩护。
  第三条 房地产开辟企业以接盘等情势购入未落成的房地产名目持续开辟后,以本身的名义立项发卖的,属于本办律例定的发卖自行开辟的房地产名目。
  华税:本条剖析了自行开辟地产名目标出格景象,即以接盘情势开辟的地产名目,告诉布告明白了必须以地产商本身的名义立项发卖,这类环境仍然可以或许视为自行开辟的房地产名目。
  第二章 通俗纳税人征收操持
  第一节 发卖额
  第四条 房地产开辟企业中的通俗纳税人(以下简称通俗纳税人)发卖自行开辟的房地产名目,合用通俗计税体例计税,根据获得的全数价款和价外用度,扣除当期发卖房地产名目对应的地盘价款后的余额计较发卖额。发卖额的计较公式以下:
  发卖额=(全数价款和价外用度-当期允许扣除的地盘价款)÷1+11%
  华税:明白了地盘价款扣除的公式,可以或许看出地盘价款不可以或许一次性扣除,该当分期在获得价款和价外用度确当期税前扣除。
  第五条 当期允许扣除的地盘价款根据以下公式计较:
  当期允许扣除的地盘价款=(当期发卖房地产名目修建面积÷房地产名目可供发卖修建面积)×付出的地盘价款
  当期发卖房地产名目修建面积,是指当期停止纳税报告的增值税发卖额对应的修建面积。
  房地产名目可供发卖修建面积,是指房地产名目可以或许出卖的总修建面积,不包含发卖房地产名目时未零丁作价结算的配套大众举措措施的修建面积。
  付出的地盘价款,是指向当局、地盘操持局部或受当局拜托收取地盘价款的单元间接付出的地盘价款。
  华税:本条剖析了可以或许扣除的地盘价款的规模,告诉布告出格指出以纳税人间接付出的地盘价款为准,在存在地盘价款返还的环境下,间接付出的地盘价款可以或许小于财务单据上记实的地盘价款,这类处置与地盘增值税项下的地盘价款处置千篇一律,该当引发纳税人高度正视。对可以或许获得当局地盘价款返还的,该当协商当局局部以其余名义嘉奖,而不能间接以地盘款返还的名义付出。
  第六条 在计较发卖额时从全数价款和价外用度中扣除地盘价款,该当获得省级以上(含省级)财务局部监(印)制的财务单据。
  第七条 通俗纳税人应成立台账挂号地盘价款的扣除环境,扣除的地盘价款不得跨越纳税人现实付出的地盘价款。
  华税:本条夸大了地盘价款扣除应成立并挂号台账,保存备查。若是纳税人不根据划定成立台账,可以或许导致税务构造的行政惩罚。
  第八条 通俗纳税人发卖自行开辟的房地产老名目,可以或许挑选合用简略纯真计税体例根据5%的征收率计税。一经挑选简略纯真计税体例计税的,36个月内不得变革为通俗计税体例计税。
  房地产老名目,是指:
  (一)《修建工程施工允许证》申明的条约落成日期在2016430日前的房地产名目;
  (二)《修建工程施工允许证》未申明条约落成日期或未获得《修建工程施工允许证》但修建工程承包条约申明的落成日期在2016430日前的修建工程名目。
  华税:36号文件对老名目标界定,发卖不动产与修建办事存在差别的界说,本告诉布告将二者统一起来,合用了配合的界说。
  第九条 通俗纳税人发卖自行开辟的房地产老名目合用简略纯真计税体例计税的,以获得的全数价款和价外用度为发卖额,不得扣除对应的地盘价款。
  第二节 预缴税款
  第十条 通俗纳税人采用预收款体例发卖自行开辟的房地产名目,应在收到预收款时根据3%的预征率预缴增值税。
  第十一条 应预缴税款根据以下公式计较:
  应预缴税款=预收款÷1+合用税率或征收率)×3%
  合用通俗计税体例计税的,根据11%的合用税率计较;合用简略纯真计税体例计税的,根据5%的征收率计较。
  华税:本条目剖析了预缴税款的详细计较公式,和合用税率,对纳税人有着实务指引感化。
  第十二条 通俗纳税人应在获得预收款的次月纳税报告期向主管国税构造预缴税款。
  第三节 进项税额
  第十三条 通俗纳税人发卖自行开辟的房地产名目,兼有通俗计税体例计税、简略纯真计税体例计税、免征增值税的房地产名目而没法别离不得抵扣的进项税额的,应以《修建工程施工允许证》申明的扶植规模为根据停止别离。
  不得抵扣的进项税额=当期没法别离的全数进项税额×(简略纯真计税、免税房地产名目扶植规模÷房地产名目总扶植规模)
  华税:本条目剖析了房地财产兼营老名目、新名目标进项税额的处置题目。纳税人该当根据划定,对二者分隔核算,并处置响应的进项税额。若是没法别离的,告诉布告提出了根据扶植规模占比的体例别离各自进项税额的体例。
  第四节 纳税报告
  第十四条 通俗纳税人发卖自行开辟的房地产名目合用通俗计税体例计税的,应根据《停业税改征增值税试点实行体例》(财税〔201636号文件印发,以下简称《试点实行体例》)第四十五条划定的纳税义务产生时候,以当期发卖额和11%的合用税率计较当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税构造报告纳税。未抵减完的预缴税款可以或许结转下期持续抵减。
  第十五条 通俗纳税人发卖自行开辟的房地产名目合用简略纯真计税体例计税的,应根据《试点实行体例》第四十五条划定的纳税义务产生时候,以当期发卖额和5%的征收率计较当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税构造报告纳税。未抵减完的预缴税款可以或许结转下期持续抵减。
  第五节 发票开具
  第十六条 通俗纳税人发卖自行开辟的房地产名目,自行开具增值税发票。
  第十七条 通俗纳税人发卖自行开辟的房地产名目,其2016430日前收取并已向主管地税构造报告交纳停业税的预收款,未开具停业税发票的,可以或许开具增值税通俗发票,不得开具增值税公用发票。
  华税:本条剖析了跨期纳税和响应的发票开具题目,须要引发纳税人高度正视。出格是对430日前已交纳停业税的预收款,不可以或许开具增值税专票,这对下流企业须要专票抵扣进项税额的会形成倒霉影响,贸易地产须要出格存眷。倡议这类景象下,可以或许规画一下,以获得增值税公用发票。
  第十八条 通俗纳税人向其余小我发卖自行开辟的房地产名目,不得开具增值税公用发票。
  第三章 小规模纳税人征收操持
  第一节 预缴税款
  第十九条 房地产开辟企业中的小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)采用预收款体例发卖自行开辟的房地产名目,应在收到预收款时根据3%的预征率预缴增值税。
  第二十条 应预缴税款根据以下公式计较:
  应预缴税款=预收款÷1+5%×3%
  第二十一条 小规模纳税人应在获得预收款的次月纳税报告期或主管国税构造审定的纳税刻日向主管国税构造预缴税款。
  第二节 纳税报告
  第二十二条 小规模纳税人发卖自行开辟的房地产名目,应根据《试点实行体例》第四十五条划定的纳税义务产生时候,以当期发卖额和5%的征收率计较当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税构造报告纳税。未抵减完的预缴税款可以或许结转下期持续抵减。
  第三节 发票开具
  第二十三条 小规模纳税人发卖自行开辟的房地产名目,自行开具增值税通俗发票。采办方须要增值税公用发票的,小规模纳税人向主管国税构造请求代开。
  第二十四条 小规模纳税人发卖自行开辟的房地产名目,其2016430日前收取并已向主管地税构造报告交纳停业税的预收款,未开具停业税发票的,可以或许开具增值税通俗发票,不得请求代开增值税公用发票。
  第二十五条 小规模纳税人向其余小我发卖自行开辟的房地产名目,不得请求代开增值税公用发票。
  第四章 其余事变
  第二十六条 房地产开辟企业发卖自行开辟的房地产名目,根据本办律例定预缴税款时,应填报《增值税预缴税款表》。
  第二十七条 房地产开辟企业以预缴税款抵减应纳税额,应以完税凭据作为正当有用凭据。
  华税:对完税凭据,告诉布告并不指出详细范例,咱们以为纸质税票、电子税票号和解缴税款记实均可以或许作为完税凭据
  第二十八条 房地产开辟企业发卖自行开辟的房地产名目,未按本办律例定预缴或缴纳税款的,由主管国税构造根据《中华国民共和国税收征收操持法》及相干划定停止处置。
  

国度税务总局对停业税改征增值税拜托地税构造代纳税款和代开增值税发票的告诉布告

国度税务总局2016年第19

  根据《中华国民共和国税收征收操持法》 《财务部 国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税[2016]36号)和《国度税务总局对增强国度税务局、处所税务局相互拜托代纳税收的告诉》(税总发[2015]155号)等有关划定,税务总局决议,停业税改征增值税后由地税构造持续受理纳税人发卖其获得的不动产和其余小我出租不动产的报告缴税和代开增值税发票停业,以便利纳税人办税。
  本告诉布告自201651日起实行。
  特此告诉布告。
  附件:国度税务总局对停业税改征增值税拜托地税局代纳税款和代开增值税发票的告诉 (税总函[2016]145号)
  华税:19号告诉布告针对拜托代征景象以特地文件的情势予以明白,相干纳税人应细心浏览税总函[2016]145号,处置好相干涉税事变。

对《国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点后增值税纳税报告有关事变的告诉布告》的解读

  为保证周全推开停业税改征增值税(以下称营改增)鼎新试点任务顺遂实行,连系后期试点经历,国度税务总局对增值税纳税报告有关事变停止了调剂,宣布《国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点后增值税纳税报告有关事变的告诉布告》(以下简称告诉布告),现将告诉布告解读以下:

  一、背景和目标

  经国务院核准,自201651日起,在天下规模内周全推开营改增试点,修建业、房地财产、金融业、糊口办事业等全数停业税纳税人,归入试点规模,由交纳停业税改成交纳增值税。因为今朝所利用的增值税纳税报告表及附列材料不可以或许知足周全推开营改增后增值税操持的须要。是以,国度税务总局根据周全推开营改增试点相干政策划定,连系先期试点经历,对增值税纳税报告有关事变停止了调剂,以知足周全推开营改增试点后增值税纳税报告和征收操持的须要。

  二、合用规模

  自20166月报告期起,中华国民共和国境内增值税纳税人均应根据本告诉布告的划定停止增值税纳税报告。

  三、首要内容

  (一)明白了增值税通俗纳税人(以下简称通俗纳税人)纳税报告表及其附列材料。详细包含:《增值税纳税报告表(通俗纳税人合用)》;《增值税纳税报告表附列材料(一)》(本期发卖环境明细);《增值税纳税报告表附列材料(二)》(本期进项税额明细);《增值税纳税报告表附列材料(三)》(办事、不动产和有形资产扣除名目明细);《增值税纳税报告表附列材料(四)》(税额抵减环境表);《增值税纳税报告表附列材料(五)》(不动产分期抵扣计较表);《牢固资产(不含不动产)进项税额抵扣环境表》;《本期抵扣进项税额布局明细表》;《增值税减免税报告明细表》。

  (二)明白了增值税小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)纳税报告表及其附列材料。详细包含:《增值税纳税报告表(小规模纳税人合用)》;《增值税纳税报告表(小规模纳税人合用)附列材料》;《增值税减免税报告明细表》。

  小规模纳税人不再填报《增值税纳税报告表附列材料(四)》(税额抵减环境表)。

  (三)明白了增值税纳税报告其余材料。详细包含:已开具的税控灵活车发卖统一发票和通俗发票的存根联;合适抵扣前提且在本期报告抵扣的增值税公用发票(含税控灵活车发卖统一发票)的抵扣联;合适抵扣前提且在本期报告抵扣的海关入口增值税公用缴款书、购进农产物获得的通俗发票的复印件;合适抵扣前提且在本期报告抵扣的代扣代缴增值税税收完税凭据及其清单,书面条约、付款证实和境外单元的对账单或发票;已开具的农产物收买凭据的存根联或报查联;办事、不动产和有形资产扣除名目标正当凭据及其清单;主管税务构造划定的其余材料。

  (四)纳税人跨县(市)供给修建办事、房地产开辟企业预售自行开辟的房地产名目、纳税人出租与机构地点地不在统一县(市)的不动产,按划定须要在名目地点地或不动产地点地主管国税构造预缴税款的,需填写《增值税预缴税款表》。

  (五)告诉布告附件别离为增值税通俗纳税人和小规模纳税人纳税报告表及其附列材料的格局、《增值税预缴税款表》表样,和响应的填写申明。

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宣布日期:20160422

来历:国度税务总局网站

  一、营改增税收政策

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydmore.do?id=1

   

  

  二、营改增纳税规模

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydxqxs.do?id=42D13C5982244C079527A9C6A389C7ED

  

  

  

  三、营改增税率与征收率

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydxqxs.do?id=88149D1A378F4AD3A245FC7A1AD3E20C

  

  

  

  四、营改增税收优惠

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydxqxs.do?id=7843A7BA3DE1452AA72F03818A9A06DF

  

  

  

  五、房地财产增值税税收政策

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydxqxs.do?id=B186630092764EDFA1666F45E5EAD6B0

  

  

  

  六、金融业增值税税收政策

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydxqxs.do?id=B0AC2638611A4EDFB1C050A209063C97

  

  

  

  七、修建业增值税税收政策

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydxqxs.do?id=A70B88D86B4E46589A4A2FE2594C1FDE

  

  

  

  八、糊口办事业增值税税收政策

  http://12366.bjnsr.gov.cn/YwglYgzWWBLH_ydxqxs.do?id=048D09A7BB0746C6B161E1B8988B38A6

  

  

 
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